開發(fā)商想盡辦法 買房送三分地“想種啥種啥”

“紅五月”成了樓市上半年*具期待的季節(jié)。市場上的“新面孔”想盡辦法吸引購房者，甚至有別墅打出了買房送三分地（約合200平方米）的宣傳。而蟄伏多時的市中心老盤，則以小幅優(yōu)惠的姿態(tài)推盤，目前市場上有優(yōu)惠的樓盤數(shù)量已經(jīng)超過了200個。

買房還能送旅游、送寶馬奔馳都已經(jīng)不新鮮了。連擁有自己的“一畝三分地”的夢想都可以通過買房來實(shí)現(xiàn)。

位于崇明的一個在售聯(lián)排別墅項目，面積從201-235平方米不等，均價1.38萬元/平方米，總價240萬-340萬元/套。銷售人員稱，現(xiàn)在買201平方米的房子可以獲贈三分地。銷售人員告訴記者：“三分地也不小了，差不多有200平方米了，隨便你種什么都可以。”而這三分地并非別墅自帶的花園，是在小區(qū)內(nèi)專門辟出的土地。不過銷售人員一再強(qiáng)調(diào)，業(yè)主僅僅是擁有這“三分地”的使用權(quán)，種種蔬菜什么的可以，但不能在上面蓋房子。

由于開發(fā)商降價力度的減弱，4月樓市成交迅速下滑，在這種情況下，部分開發(fā)商不得不再度舉起降價大旗。據(jù)統(tǒng)計，本市2012年5月優(yōu)惠樓盤共計205個（含別墅）。德佑地產(chǎn)研究主任陸騎麟告訴記者，上周成交排名靠前的樓盤幾乎都對價格進(jìn)行一定的下調(diào)，幫助樓市回暖。但目前開發(fā)商的降價依然帶有很強(qiáng)的試探性，一旦市場回暖或者回籠資金的目的達(dá)到，很可能又會減小降價幅度，造成成交量的回落，這樣的循環(huán)可能會在未來幾個月反復(fù)出現(xiàn)。